Vous désirez une évaluation de votre bien immobilier ?
Renseignez en quelques clics les caractéristiques du bien que vous souhaitez faire estimer par nos soins.
Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
Choisissez votre mode d'estimation
Consultez notre faq
L’avis de valeur est une analyse argumentée du prix probable de vente d’un bien à un instant T. Il repose sur des données de marché, des références récentes et les caractéristiques propres du bien (localisation, état, surfaces, prestations, etc.).
Il est essentiel de distinguer l’estimation de l’avis de valeur. L’estimation peut parfois être basée sur des calculs simplifiés, tandis que notre avis de valeur chez Genesis repose sur une analyse approfondie. Notre équipe d’experts immobiliers utilise des méthodologies avancées pour évaluer chaque aspect de votre propriété, garantissant ainsi une précision maximale. L’estimation se concentre souvent sur des données générales du marché, tandis que notre avis de valeur prend en compte des facteurs spécifiques tels que l’état du bien, le potentiel, les améliorations apportées, et les caractéristiques uniques qui peuvent influencer sa valeur.
Plusieurs signaux peuvent l’indiquer : un délai anormalement long sur le marché, peu de visites malgré une bonne visibilité, ou des écarts importants avec des biens comparables. Un avis de valeur permet de recalibrer objectivement le prix.